Aus alt wird neu, 1000 m² bebautes Grundstück in Hamburg-Schnelsen
22457, Schnelsen, Hamburg
•180 m² Wohnfläche•1000 m² Grundstück
Wohnfläche
180 m²Grundstück
1000 m²Preis pro m²
3.994 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus liegt in Hamburg-Schnelsen auf einem 1.000 m² Grundstück mit einem Altbestand an Bäumen. Das Haus muss saniert und renoviert werden (Prüfung einer stadtteilbezogenen Förderung, nachbarschaftliches Sanierungsmanagement, ist möglich), bietet dafür aber über drei Ebenen plus Keller inklusive großer Werkstatt ein großes Potenzial zur Selbstverwirklichung. Wer möchte, gestaltet sich zwei eigene Wohnungen im Haus. Die Gasheizung ist aus 2007, der Kamin aus 2012 (zugelassen) und die Photovoltaikanlage plus Speicher sind aus 2024.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 180 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²3.994 €
Wohnfläche180 m²
