AUS 2 MACH EINS - 2 DG´S ZUSAMMENGELEGT ERGIBT 3-4 SCHLAFZIMMER UND 2 BÄDER
40213, Altstadt, Düsseldorf
•94 m² Wohnfläche
Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
5.968 €/m²Baujahr
1904Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Dachgeschoss mit 5 Zimmern, separatem WC und 2 Bäder entsteht durch 2 Wohnungen die zusammen gelegt werden können. Altbau aus dem Jahr 1904 – eine der begehrtesten Bauzeiten Düsseldorfs, bekannt für ihre besonderen Fassaden, hohen Decken und soliden Bauqualitäten. Die Kombination aus historischem Charme und der urbanen Lage der Ritterstraße macht diese Immobilie besonders attraktiv. Gerne geben wir Ihnen zum Haus und zur Wohnung weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 94 m² Wohnfläche, Baujahr 1904. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis561.000 €
Preis pro m²5.968 €
Wohnfläche94 m²
