AUFGEPASST: Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial – am Rande von Hamburg-Sasel
22159, Hamburg
•165 m² Wohnfläche•946 m² Grundstück
Wohnfläche
165 m²Grundstück
946 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Bestandsimmobilie in ruhiger Lage – direkt am Rande von Hamburg-Sasel. Das ca. 946 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Wohnträume und Entwicklungspotenzial. Das bestehende Haus befindet sich in solider, bewohnbarer Substanz und kann bei Bedarf modernisiert oder neu bebaut werden. Eine Sanierung ist möglich, aber kein Muss – perfekt für alle, die Kreativität und Gestaltungsspielraum schätzen. Ein besonderes Highlight: Zum Angebot gehört ein komplett ausgearbeiteter Bauantrag inklusive hochwertiger Architekturpläne, die bereits genehmigungsreif sind und im Kaufpreis enthalten. Diese wurden bislang nicht beim Bauamt eingereicht, sodass Sie als Käufer frei entscheiden können, ob Sie das bestehende Konzept übernehmen oder eigene Ideen umsetzen möchten. Highlights: Ruhige Lage direkt an der Grenze zu Hamburg-Sasel Ca. 946 m² Grundstücksfläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial Fertiger, genehmigungsreifer Bauantrag inklusive Bestehendes Wohnhaus bewohnbar – Sanierung oder Neubau möglich Ideal für Familien, Selbstnutzer, Kapitalanleger oder BauträgerAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
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Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche165 m²
