Attraktives Wohnhaus mit Garten und separaten Einheiten
63128, Dietzenbach
•7 Zimmer•255 m² Wohnfläche•134 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
255 m²Grundstück
134 m²Preis pro m²
1.941 €/m²Baujahr
1928Über diese Immobilie
Attraktives Wohnhaus mit separaten Einheiten, Terrasse, Balkon, Garten & Carport in zentraler Lage von Rodgau-Nieder-Roden Diese gepflegte Immobilie vereint komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Rodgau-Nieder-Roden. Die direkte Anbindung an die A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Hanau. Das Haus verfügt über eine großzügige Hauptwohnung sowie zwei separat zugängliche Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Einheit mit eigenem Eingang, die sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet. Zusätzlich steht ein weiterer separater Bereich mit eigenem Eingang zur Verfügung. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Praxis, Atelier, Studio oder Homeoffice. Für zusätzlichen Komfort ist dieser Bereich bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche sowie die zwei hochwertig renovierten Badezimmer, die der Immobilie einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter verleihen. Im Außenbereich erwarten Sie ein sonniger Innenhof mit Terrasse, ein gepflegter Garten sowie ein Balkon – perfekte Orte zum Entspannen, Grillen oder zum Genießen der warmen Jahreszeit. Ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights ✔ Zentrale Lage im Herzen von Rodgau-Nieder-Roden ✔ Direkte Anbindung an die A3 ✔ Großzügige Hauptwohnung ✔ Separate 1-Zimmer-Einheit mit eigenem Eingang ✔ Weiterer separater Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✔ Klimaanlage im separaten Bereich ✔ Moderne Einbauküche ✔ Zwei hochwertig renovierte Badezimmer ✔ Sonniger Innenhof mit Terrasse ✔ Gepflegter Garten ✔ Balkon ✔ Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten ✔ Energieausweis vorhanden Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die zusätzlichen Platz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²1.941 €
Wohnfläche255 m²
