Attraktives Renditepotenzial: Moderne und helle Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz am Ess...
45128, Essen
55 m² Wohnfläche
Adresse
45128, EssenWohnfläche
55 m²Preis pro m²
2.873 €/m²Baujahr
1983Über diese Immobilie
Moderne, helle und geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz, im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und bietet einen schönen Panoramablick auf das Aalto Theater und den angrenzenden Stadtgarten von Essen. Das laufend modernisierte Objekt wird mit dem kompletten Einrichtungsinventar veräußert und ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung ist in den letzten Jahren möbliert angeboten worden und kann mit einer sehr guten Vermietungshistorie und Ertragssituation aufwarten. Das zu zahlende Hausgeld beträgt ca. € 380.- pro Monat, davon sind ca. € 190.- umlagefähig. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1983, Energieverbrauchsausweis, Wert: 107 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.Ausstattung
Aufzug
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 55 m² Wohnfläche und wurde 1983 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis158.000 €
Preis pro m²2.873 €
Wohnfläche55 m²
