Attraktives Apartment mit Einbauküche, Balkon und Fernblick
42549, Velbert
43 m² Wohnfläche
Adresse
42549, VelbertWohnfläche
43 m²Preis pro m²
1.744 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das gepflegte Einzimmer-Apartment befindet sich in der 4. Etage eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große, verglaste Balkon mit einem attraktiven Fernblick. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in zeitgemäßer Ausstattung und vermittelt einen modernen Eindruck. Eine hochwertige, gut erhaltene Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet komfortable Voraussetzungen für den sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Ob Eigennutzung oder die perfekte erste Kapitalanlage - eine Besichtigung lohnt sich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 43 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²1.744 €
Wohnfläche43 m²
