Attraktiver Neubau mit Grundstück in bester Lage von Refrath
51427, Alt Refrath, Bergisch Gladbach
•145 m² Wohnfläche•666 m² Grundstück
Wohnfläche
145 m²Grundstück
666 m²Preis pro m²
6.861 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Auf einem ca. 666 m² großen Grundstück entsteht ein modernes und familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer geplanten Wohnfläche von rund 145 m². Dieses Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet Ihnen die Möglichkeit, Grundriss, Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen anzupassen. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die vorliegenden Entwurfsplanungen sehen ein freistehendes Wohnhaus mit optionaler Garage vor. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von rund 47 m². Große Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente und ermöglichen einen direkten Bezug zum Garten. Hier entsteht der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde – ideal zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen separaten Technikraum. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Hier stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei komfortable Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein modernes Familienbad mit ausreichend Platz für Dusche, Badewanne und hochwertige Sanitärausstattung rundet diese Etage ab. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Ob sonnige Terrasse, Spielbereich für Kinder, Outdoor-Lounge oder eigener Gemüsegarten – hier lassen sich persönliche Wohnträume verwirklichen. Die geplante Bebauung vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und familiengerechte Grundrisse zu einem zukunftssicheren Zuhause. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Ausstattung und Ausführung des Neubaus teilweise an die eigenen Wünsche anzupassen und so ein Haus zu schaffen, das optimal zu den individuellen Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner passt. Das Grundstück lässt dabei auch eine deutlich größere Wohnraum-Planung zu.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis994.900 €
Preis pro m²6.861 €
Wohnfläche145 m²
