Attraktive Stadtwohnung mit Wohlfühlambiente
22529, Hamburg
•72 m² Wohnfläche
Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
6.597 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese moderne und äußerst gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die großen, bodentiefen Fensterelemente die Räume mit Licht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im vergangenen Jahr wurden die Fenster der Südwestseite inklusive Außenjalousien erneuert, was nicht nur energetische Vorteile bietet, sondern auch den modernen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²6.597 €
Wohnfläche72 m²
