Attraktive, renovierungsbedürftige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Potenzial
70499,
Muggensturmer Straße, (Ortsteil)
•49 m² Wohnfläche
Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
3.367 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Objektbeschreibung Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude umfasst drei Etagen und wurde im Jahr 1974 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Die Wohnung präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Durch die bereits leerstehende Einheit kann unmittelbar mit den Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten begonnen werden. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Heizöl.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 49 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²3.367 €
Wohnfläche49 m²
