Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Westend – Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage
14052, Westend
•2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
5.654 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
"BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. # Ausstattung Neubau, Einbauküche, Balkon/Terrasse, vermietet dauerhaft, Garten/ -mitbenutzung, gehobene Ausstattung, Keller, Modernisiert, Parkett # Weitere Angaben - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 65,44 m² - Vermietbare Fläche: ca. 65,44 m² # Lagebeschreibung Das Berliner Westend zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage unweit des beliebten Fürstenplatzes und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die charmante Reichsstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist bequem fußläufig erreichbar und prägt den hohen Wohn- und Freizeitwert des Quartiers. Gleichzeitig sorgen der nahe Grunewald sowie zahlreiche Grün- und Parkanlagen für beste Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Neu-Westend und Theodor-Heuss-Platz, der S-Bahnhof Heerstraße sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und aller wichtigen Ziele. Eine Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbaner Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität macht diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R15596SLAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²5.654 €
Wohnfläche65 m²
