Attraktive, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
71069, Sindelfingen
•3 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.400 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer mit modernem Laminatboden bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zum West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche hat einen direkten Zugang zu einem 2. Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Tiefgarage sowie einen praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Sindelfingen - Maichingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Sindelfinger Innenstadt sowie zum Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzuganschlüssen. Über die nahegelegene A81 und die Bundesstraßen sind Sindelfingen, Stuttgart, der Flughafen und die Messe bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ausstattung: Fernwärme Bezugsfrei Balkon 2 Abstellraum Kellerraum Hausmeisterservice Trockenraum (gemeinschaftlich) Fahrradraum im UG (gemeinschaftlich) Naturnahe Lage Interesse?? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und lassen sich selbst überzeugen!!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3.400 €
Wohnfläche85 m²
