Attraktive Eigentumswohnung in Oberhausen zu verkaufen
46119, Oberhausen
89 m² Wohnfläche
Adresse
46119, OberhausenWohnfläche
89 m²Preis pro m²
1.904 €/m²Baujahr
1996Über diese Immobilie
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit einem schönen Ausblick zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC – eine praktische Ergänzung zum Badezimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ein gepflegter Zustand, funktionale Raumaufteilung und eine solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in ruhiger Wohnlage.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 89 m² Wohnfläche und wurde 1996 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis169.500 €
Preis pro m²1.904 €
Wohnfläche89 m²
