Attraktive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten.
80999, Untermenzing, München
•149 m² Wohnfläche•340 m² Grundstück
Wohnfläche
149 m²Grundstück
340 m²Preis pro m²
7.987 €/m²Über diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Allach-Untermenzing überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien, die ein Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und viel Platz für Familie und Freunde. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – eröffnen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichen Nutzflächen. Neben klassischen Kellerräumen bietet ein großzügiger Hobbyraum vielseitige Möglichkeiten – sei es als Fitnessbereich, Homeoffice oder Spielzimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, einen schönen Garten und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause, das Familien beste Voraussetzungen für ein langfristiges Wohlfühlen bietet. Energieausweis in Arbeit.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²7.987 €
Wohnfläche149 m²
