Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im Kölner Süden
50997,
An der Sophienhöhe ., Köln
•146 m² Wohnfläche•238 m² Grundstück
Wohnfläche
146 m²Grundstück
238 m²Preis pro m²
5.034 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im beliebten Kölner Süden im Stadtteil Rondorf/Hochkirchen in direkter Nachbarschaft zum Forstbotanischen Garten und dem Friedenswald ideal für ausgiebige Spaziergänge und zum Joggen im idyllischen Grünen. Das Haus besitzt einen eigenen schönen Garten mit Süd Ausrichtung.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 146 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²5.034 €
Wohnfläche146 m²
