Attraktive Doppelhaushälfte in Krefeld-Oppum
47809,
Krefeld, Oppum
5 Zimmer•130 m² Wohnfläche•698 m² Grundstück
Adresse
47809, Krefeld, OppumZimmer
5Wohnfläche
130 m²Grundstück
698 m²Preis pro m²
4.115 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Krefeld bietet auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² alles, was moderne Familien sich wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Objekt reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht – ein idealer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Das praktische Gäste-WC rundet das Raumkonzept im Erdgeschoss stilvoll ab. Die hochwertigen Fliesen-Bodenbeläge verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Im Jahr 2015 wurde das Objekt saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Die VIESSMANN Zentralheizung aus dem Jahre 2024 sorgt für zuverlässige Wärme in der gesamten Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller und ein separater Abstellraum schaffen weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Technik. Das weitläufige Grundstück von 698 m² begeistert mit einem gepflegten Garten, der sowohl für entspannte Stunden im Freien als auch für Familienfeste bestens geeignet ist. Hier entsteht Ihr persönliches Grünoase mitten in Krefeld.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 130 m² Wohnfläche und wurde 1962 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²4.115 €
Wohnfläche130 m²
