Attraktive 76,7 qm Wohnung mit großem sonnigem Balkon, renov. bed
58453, Witten
•2 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
2.216 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung mit 76,7 qm Wohnfläche mit einem großen, sonnigen Balkon (2,50 * 7,00m), der zum Entspannen einlädt und in den sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten schaut. Die Wohnung verfügt bereits über neue Fenster mit Rollläden und bietet damit eine gute Grundlage für die weitere Gestaltung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder eine interessante Kapitalanlage mit Potenzial suchen. Durch die gute Größe und den schönen Balkon bietet die Wohnung viele Möglichkeiten zur individuellen Aufwertung. Zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Der dazugehörige Keller ist solide und trocken. Es gibt darüberhinaus einen Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die WEG ist aktiv und hält das Gebäude gut in Schuss, sodass man hier ein gepflegtes Gebäude erwarten darf. Highlights: • 76,7 qm Wohnfläche • Großer sonniger Balkon • Neue Fenster • Renovierungsbedürftig • Viel Potenzial zur eigenen Gestaltung Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Annen. Die Lage wird als ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung beschrieben, ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Über die Umgebung der Eckardtstraße in Witten sind verschiedene Angebote des täglichen Bedarfs sowie weitere lokale Anlaufstellen erreichbar.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²2.216 €
Wohnfläche77 m²
