Attraktive 4 Zimmerwohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Leonberg
71229, Leonberg
104 m² Wohnfläche
Adresse
71229, LeonbergWohnfläche
104 m²Preis pro m²
3.990 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf rund 104 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen und der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl verleihen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, Familien oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur soliden Ausstattung gehört zudem eine bereits eingebaute Einbauküche, die direkt genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich fünf Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit, was ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld garantiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze, die komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus ermöglichen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und vereint großzügiges Wohnen, helle Räume und eine angenehme Hausgemeinschaft zu einem attraktiven Gesamtpaket.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 104 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3.990 €
Wohnfläche104 m²
