Attraktive 3-Zimmer-Wohnung: Sofort bezugsfertig, mit Südbalkon & Aufzug
13597, Wilhelmstadt, Berlin
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
4.294 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese vollständig renovierte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage in Berlin. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² verteilen sich drei helle Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum südwärts ausgerichteten, großen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Die vorhandene, offene Einbauküche ist mit Markeneinbaugeräten ausgestattet und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer präsentiert sich in modernisiertem Zustand und ergänzt das stimmige Wohnkonzept. Die Ausstattung ist als normal einzuordnen und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Dank der vollständigen Renovierung befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das monatliche Hausgeld beträgt 426 €. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung in Berlin suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine nachgefragte Wohnlage und eine solide Objektqualität setzen. (KI-generiert)Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²4.294 €
Wohnfläche85 m²
