Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Ginnheim
60431, Frankfurt am Main - Ginnheim
•3 Zimmer•69 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
6.226 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Wohnen in gefragter Frankfurter Lage – gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen und eigenem Stellplatz Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Frankfurt-Ginnheim und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, praktischer Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ca. 68,9 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Ein Balkon bietet eine gute Nutzungsmöglichkeit zur Straßenseite, während der zweite Balkon zum ruhigeren Gartenbereich ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Der vorhandene private Stellplatz ist in Frankfurt ein großer Vorteil und rundet das Angebot ab. Ausstattung * ca. 68,9 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Erdgeschosswohnung * 2 Balkone * eigener Stellplatz * Kellerraum * Badezimmer modernisiert im Jahr 2006 * Fenster erneuert im Jahr 2015 * zentrale Heizungsanlage * gepflegte Wohnanlage mit 8 Parteien * Hausgeld ca. 400 € monatlich inklusive Heizkosten Lage – Frankfurt-Ginnheim Ginnheim gehört zu den beliebten und etablierten Wohnlagen im Frankfurter Norden. Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung. Die Frankfurter Innenstadt, die Universität sowie wichtige Arbeitsstandorte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und die Nähe zur Nidda einen hohen Freizeitwert. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Ob als neues Zuhause oder als langfristige Wertanlage – diese Wohnung bietet durch ihre Lage, den Stellplatz und die zwei Balkone attraktive Voraussetzungen. Frankfurt zählt weiterhin zu den gefragtesten Immobilienstandorten Deutschlands mit stabiler Nachfrage. Privatverkauf, Makler nicht erwünscht .Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²6.226 €
Wohnfläche69 m²
