Attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht!
71686, Remseck am Neckar
•3.5 Zimmer•93 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
3.613 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese schicke Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - bequem über den Aufzug erreichbar - überzeugt durch ihre hervorragende Aussicht auf die umliegende Landschaft und durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und der separate Essbereich bilden die Herzstücke der Wohnung und bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden. Die Wohnung ist solide vermietet, eignet sich aber auch perfekt zur Eigennutzung. Ein abschließbarer Stellplatz rundet das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Remsecker Stadtteil Aldingen. Dank der guten Anbindung sind sowohl Ludwigsburg als auch Stuttgart schnell erreichbar. Darüber hinaus bieten der Neckar sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 58,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 58 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 08.04.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 154954Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 93 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis336.000 €
Preis pro m²3.613 €
Wohnfläche93 m²
