Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Hilden
40724, Hilden
•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
3.192 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Diese gepflegte und voll renovierte Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Bast-Bau-Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1973) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der innenliegenden Lage profitieren Sie von niedrigen monatlichen Kosten, die selbstverständlich nachweisbar sind. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Das moderne Badezimmer mit Badewanne präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, sonnige und großzügige Balkon, der ganztägig Sonne bietet und zum Entspannen einlädt. Weitere Vorteile auf einen Blick: - Ideal auch für Seniorinnen und Senioren - renovierter Zustand - Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf anmietbar - Bezugsfrei nach Absprache (derzeitige, zuverlässige Mieter sind über einen möglichen Auszug informiert) - Zwei Buslinien in ca. 100 m Entfernung - Innenstadt und Krankenhaus bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, zentralen Wohngegend von Hilden Mitte/Nord in Hilden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Tel. 0151 58773506Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis166.000 €
Preis pro m²3.192 €
Wohnfläche52 m²
