Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Haan
42697, Solingen
•2 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
3.210 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang zum straßenabgewandten Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Zur Wohnung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Düsseldorfer Straße in Haan und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Sowohl die Haaner Innenstadt als auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Solingen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen macht den Standort gleichermaßen für Berufspendler und Eigennutzer attraktiv. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3.210 €
Wohnfläche62 m²
