Attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 76m² in super Lage von Oberbilk
40227, Düsseldorf
•73 m² Wohnfläche
Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
4.000 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage von Oberbilk wird Ihnen diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung angeboten. Auf gut geschnittenen, rund 76m² Wohnfläche wird Ihnen ein herrlich großes Wohnzimmer geboten, welches durch eine hübsche Schiebetür abgetrennt werden kann, ein geräumiges Schlafzimmer, eine große helle Küche inkl. Einbauküche. Besonders vorteilhaft: Ihre Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes, modernes Badezimmer und ein weiteres, großzügiges Gäste-WC.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis292.000 €
Preis pro m²4.000 €
Wohnfläche73 m²
