Architektur mit Anspruch – Exklusive Doppelhaushälfte für höchste Wohnansprüche
74321, Bietigheim-Bissingen
•132 m² Wohnfläche•140 m² Grundstück
Wohnfläche
132 m²Grundstück
140 m²Preis pro m²
6.780 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 überzeugt mit einem besonderen, mehrgeschossigen Raumkonzept und ca. 132 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück von rund 140 m². Insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl mit spannenden Blickachsen und klarer Struktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das vielseitig als Homeoffice, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und energieeffizienter Pelletheizung unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen neben einer geräumigen Waschküche ein zusätzlicher Hobby- bzw. Abstellraum mit praktischem Einbauschrank sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit ergänzenden Stauflächen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf individuelles Wohnen, moderne Architektur und eine ruhige, gut angebundene Lage legen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 132 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²6.780 €
Wohnfläche132 m²
