Architektur in Perfektion – Exklusive Designvilla mit spektakulärer Galerie und einzigartigem Treppe
41564, Kaarst
•404 m² Wohnfläche•995 m² Grundstück
Wohnfläche
404 m²Grundstück
995 m²Preis pro m²
5.866 €/m²Baujahr
2023Über diese Immobilie
Architektonische Eleganz auf höchstem Niveau Im Jahr 2023 fertiggestellt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als Meisterwerk moderner Architektur. Auf einem ca. 995 m² großen Grundstück vereint sie rund ca. 404 m² Wohnfläche, kompromisslose Bauqualität und ein bis ins Detail durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohnambiente der absoluten Spitzenklasse. Eine Immobilie für Menschen, die höchste Ansprüche an Design, Qualität und Privatsphäre stellen. Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein beeindruckendes Entrée mit außergewöhnlicher Raumhöhe und einer Atmosphäre, die Eleganz und Großzügigkeit auf einzigartige Weise verbindet. Das architektonische Herzstück bildet die spektakuläre, freitragende Rundtreppe mit elegant gebogenem Glasgeländer. Gemeinsam mit dem großzügigen Oberlicht entsteht ein faszinierendes Lichtspiel, das den Eingangsbereich zu jeder Tageszeit eindrucksvoll in Szene setzt und der Villa ihre unverwechselbare Identität verleiht. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit und die harmonisch ineinander übergehenden Räume. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Licht, Transparenz und Architektur verschmelzen hier zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Die hochwertige Designküche mit großzügiger Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und verbindet anspruchsvolles Design mit modernster Funktionalität. Hochwertigste Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine erstklassige Verarbeitung prägen das gesamte Wohnkonzept und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Das Obergeschoss wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Die luxuriöse Mastersuite verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein exklusives Bad en Suite und bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei weitere stilvolle Schlafsuiten verfügen ebenfalls jeweils über ein eigenes Bad en Suite und schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss bietet mit einem ca. 59 m² großen Fitness- und Hobbybereich, einer Gästesuite mit Bad en Suite sowie weiteren Funktionsräumen ein außergewöhnliches Raumangebot. Der großzügige Lichthof sorgt dabei für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Abgerundet wird diese außergewöhnliche Villa durch einen großzügig angelegten Garten.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis2.370.000 €
Preis pro m²5.866 €
Wohnfläche404 m²
