Apartment mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume
10551, Berlin
•38 m² Wohnfläche
Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
4.474 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment vereint historischen Charme und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Moabit. Charaktervolle Altbaudetails, darunter ein historischer Kachelofen, verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und bilden die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. • Parkett • Historischer Kachelofen • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,20 m • Abstellkamer • Bad mit Dusche • Separater Keller • Fahrradstellplätze im begrünten InnenhofSanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 38 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²4.474 €
Wohnfläche38 m²
