Apartment als attraktive Kapitalanlage in Bochum Stiepel
44797, Bochum - Bochum-Süd
•1 Zimmer•28 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
3.058 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Apartment mit großem, sonnigen Balkon und Pantryküche; seit Fertigstellung ununterbrochen und zuverlässig vermietet. Zum Apartment gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker). # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Pantryküche, Dusche, Abstellraum, Laminatboden; Münz-Waschmaschinen und -Trockner sowie abgeschlossener Fahrradraum im Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Bochum-Stiepel ist ein Stadtteil mit hohem Niveau und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum wunderschönen Kemnader See ist es nur eine kurze Strecke. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1615252.pdf (Grundriss 1. OG) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 475845Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 28 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²3.058 €
Wohnfläche28 m²
