Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein - 3-Zimmer-Gartenwohnung
71640, Ludwigsburg
•3 Zimmer•73 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
6.808 €/m²Über diese Immobilie
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Geborgenheit. Im Erdgeschoss des exklusiven Neubauprojekts SPOTTENBERG erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der lichtdurchflutete Wohnräume mit einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten verbindet – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Freiraum und eine hohe Wohnqualität legen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen harmonischen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche sowie eine Videosprechanlage unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Dank KfW-40-EE-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Eine Wohnung für Menschen, die modernes Design, nachhaltige Qualität und ein Zuhause mit Garten zu schätzen wissen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.500,00 € # Lagebeschreibung Ludwigsburg "Oßweil" ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Eine sehr gute Nahversorgung durch Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte ist hier gegeben. Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus, der in der Nähe des Hauses hält. # Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Anbieter-Objekt-ID: 18079-0.3Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis497.000 €
Preis pro m²6.808 €
Wohnfläche73 m²
