Altbestand in Toplage von Niederkassel-Mondorf
53859, Niederkassel
153 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Adresse
53859, NiederkasselWohnfläche
153 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
1.797 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives, ebenes Grundstück mit bestehender Altbebauung. Diese umfasst ein Vorder- und ein Hinterhaus, die sanierungsbedürftig sind. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 153 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 154 m² sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Für die geplante Sanierung und den Umbau liegt bereits eine Baugenehmigung vor, einschließlich der Umnutzung von Nutz- in Wohnflächen. Dadurch kann eine Gesamtwohnfläche von rund 281 m² realisiert werden. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, weitere ca. 400 m² Grundstücksfläche zusätzlich zu erwerben.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 153 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1.797 €
Wohnfläche153 m²
