Altbauwohnung in Bochum
44809, Bochum - Bochum-Mitte
•5 Zimmer•126 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
126 m²Preis pro m²
2.008 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort deutlich erhöhen. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet und ist als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung interessant. Im Haus steht eine weitere Wohnung im EG (auch als Gewerbeeinheit nutzbar) zum Verkauf. Eine Marktwertanalyse für beide Einheiten liegt vor. Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich. Die Herner Straße liegt im lebendigen Stadtteil Hamme in Bochum-Mitte - nur einen Katzensprung von der Schmechtingswiese mit Kinderspielplatz und öffentlichen Sportgeräten, sowie dem Bochumer Stadtpark entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Penny, ein Edeka und in Kürze auch ein Aldi. Die Lage zeichnet sich ebenso durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der Weg in die Stadt und zur Uni sind bequem erreichbar. Kurz: In der Nachbarschaft finden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, was die Gegend sowohl für Berufstätige als auch für Familien oder Studenten attraktiv macht.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis253.000 €
Preis pro m²2.008 €
Wohnfläche126 m²
