Altbaucharme trifft modernes Interieur: einziehen und wohlfühlen!
42719, Wald, Solingen
•150 m² Wohnfläche•570 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
570 m²Preis pro m²
4.193 €/m²Baujahr
1891Über diese Immobilie
Dieses charmante Backsteinwohnhaus aus dem Baujahr 1891 vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit zahlreichen Modernisierungen und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche aus dem Jahr 2023 sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro (alternativ Kinderzimmer) sowie ein weiteres Badezimmer. Hier führt sich der moderne und gepflegte Stil des Hauses eins zu eins weiter. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein Studio, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Fenster in diesem Bereich wurden im Jahr 2021 erneuert und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen äußerst gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Direkt am Haus angeschlossen befindet sich ein Anbau, der weitere Abstellfläche mit einem Dachboden bietet. Das 3-er Carport direkt am Haus bietet zudem komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner und ihre Gäste.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4.193 €
Wohnfläche150 m²
