Altbau trifft Potenzial: Villa mit drei Wohneinheiten & Garagen in Offenbach am Main
63071,
Offenbach am Main, Stadtmitte
10 Zimmer•237 m² Wohnfläche•545 m² Grundstück
Adresse
63071, Offenbach am Main, StadtmitteZimmer
10Wohnfläche
237 m²Grundstück
545 m²Preis pro m²
3.165 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Willkommen bei JUNO Immobilien – wir präsentieren Ihnen exklusiv, eine Villa aus dem Jahr 1905, aufgeteilt in drei Wohnungen, insgesamt 237 qm Wohnfläche, 10 Zimmern auf einem Grundstück von 545 qm ideal für Investoren und Liebhaber historischer Bauten. Die Villa liegt an einer parkähnlichen Straße mitten in Offenbach. Diese charmante Altbau-Villa bietet drei Wohneinheiten und vereint klassischen Stil mit historischem Charakter. Prächtige Stuckdecken und ein original erhaltenes Treppenhaus verleihen dem Haus einen ganz besonderen Flair. Jede Einheit überzeugt mit großzügigen Räumen und einer klaren Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Potenzial für individuelle Modernisierung bietet. Die Wohnbereiche laden mit großzügigen Zimmern und stilvollen Details wie Stuck und hohen Decken zum Wohnen und Gestalten ein. Die Immobilie bietet Möglichkeiten, moderne Wohnkonzepte zu integrieren und den historischen Charakter kreativ zu erhalten. Jeder Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Ambiente. Der Keller bietet Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnflächen und die drei vorhandene Garagen sorgen für ein entspanntes nach Hause kommen. Der Sanierungsbedarf eröffnet die Chance, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nachhaltig aufzuwerten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Die Villa ist nicht denkmalgeschützt. Dadurch genießen Eigentümer deutlich mehr Freiheit bei Modernisierungen, energetischen Maßnahmen oder individuellen Umgestaltungen – ohne auf den besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Wohnlage verzichten zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²3.165 €
Wohnfläche237 m²
