⭐️ Altbau-Studio am Schloss Charlottenburg - Sanierte 1-Zi Wohnung mit hohen Decken, Dielen und EBK
10585, Berlin
•36 m² Wohnfläche
Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
5.528 €/m²Baujahr
1850Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer praktischen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die hohen Decken, der schöne Holzdielenboden und die großen Fenster unterstreichen den typischen Altbaucharme der Wohnung. Durch die helle Gestaltung wirkt der Raum freundlich, offen und sehr wohnlich. Ein besonderes Plus ist die separate Küche mit vorhandener Einbauküche. Sie bietet ausreichend Stauraum, Arbeitsfläche sowie Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster. Damit bleibt der Wohnbereich klar vom Küchenbereich getrennt und lässt sich besonders flexibel nutzen. Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Der moderne, fugenarme Boden sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine angenehme, ruhige Optik.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 36 m² Wohnfläche, Baujahr 1850. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²5.528 €
Wohnfläche36 m²
