AKTION: Nebenkosten-Bonus! Herrlich ruhig gelegenes EFH im Quartier 'Am Gutshof'
13059, Am Gutshof, Berlin
•140 m² Wohnfläche•652 m² Grundstück
Wohnfläche
140 m²Grundstück
652 m²Preis pro m²
4.282 €/m²Baujahr
2005Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
+ AKTION - Provisionsfrei & Erstattung der Grunderwerbssteuern + Dieses herrlich ruhig gelegene Einfamilienhaus ist eine wahre Perle innerhalb der Gutshofsiedlung Wartenberg. Mit rund 140 m2 Wohnfläche, einem großen umlaufenden Garten sowie die unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem ÖPNV, erfüllt das Objekt sowohl für Familien als auch Paare nahezu alle Wünsche, die man an ein Stadthaus haben kann. Ein gut durchdachter Grundriss teilen das Haus im Erdgeschoss in das gemeinsame Leben und im Obergeschoss in den privaten Rückzug. 5 Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, Gäste- Bad sowie ein Abstellraum und der herrliche Garten bieten reichlich Aufenthaltsqualität. Mit dem Energieffezienzwert D ist das Haus sparsam in der Bewirtschaftung und für die Zukunft nachhaltig gerüstet. Wir weisen darauf hin, dass das Haus aktuell vermietet ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40042-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.500 €
Preis pro m²4.282 €
Wohnfläche140 m²
