Wohnung zum Kauf
13409, Residenzstraße, Reinickendorf
•3 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.794 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit oder Pflanzen. Zwei Zimmer sind zur Residenzstraße ausgerichtet, während das Schlafzimmer zum begrünten Innenhof liegt und so für eine angenehm ruhige Schlafatmosphäre sorgt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Lage Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Reinickendorf mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schäfersee sowie mehrere Grünanlagen bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.
Die U-Bahn-Station Residenzstraße (U8) und verschiedene Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto ist zudem die Stadtautobahn A111 zügig erreichbar.
Die Lage eignet sich insbesondere für alle, die eine gute Erreichbarkeit, kurze Wege im Alltag und eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Herr Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die relevanten Objektunterlagen. Bei entsprechendem Interesse vereinbaren wir selbstverständlich einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²2.794 €
Wohnfläche68 m²
