Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
04177, Altlindenau
3 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Adresse
04177, AltlindenauZimmer
3Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
4.000 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- ca. 67 m² Wohnfläche- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
- Rendite ca. 5,5%
- erhöhte AfA ca. 4,7 %
- Übernahme der Kaufnebenkosten
- Gemeinschaftseigentum energetisch saniert
Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
HINWEIS :
Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite Lage Die Wohnung befindet sich in Leipzig im beliebten Stadtteil Lindenau, einem urbanen und zugleich gewachsenen Wohnquartier westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Mischung aus ruhigen Seitenstraßen und lebendiger Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen und wichtigen Knotenpunkten. Auch für Berufspendler bietet die Umgebung eine vorteilhafte Erreichbarkeit. Grün- und Erholungsflächen sowie Freizeit- und Kulturangebote im Leipziger Westen runden die hohe Wohnqualität ab und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 67 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis268.000 €
Preis pro m²4.000 €
Wohnfläche67 m²
