Achtung Zwangsversteigerung! ETW in Recklinghausen.
45663, Recklinghausen
•2 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
897 €/m²Baujahr
1907Über diese Immobilie
Wir wurden von der betreibenden Bank beauftragt, für den Versteigerungstermin Interessenten zu suchen. Die Immobilie kann in der Versteigerung mit der Abgabe von Geboten erworben werden. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 61.000,00 €. Der tatsächliche Erwerbspreis kann vom Verkehrswert abweichen. Der von den Gläubigern mitgeteilte Mindestpreis beträgt 61.000,00 €. Der Termin zur Zwangsversteigerung findet statt am Mittwoch, 28.10.2026, 11:00 Uhr Reitzenstr. 17-21, 45657 Recklinghausen, 1. Etage, Sitzungssaal 127 Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Recklinghausen-Röllinghausen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet einen funktionalen Grundriss mit Diele, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Gebäude befindet sich auf einem 688 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Der Wohnung ist ein Miteigentumsanteil von 105,345/1.000 zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 330,00 €. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 37.192,84 € (Stand: 31.12.2024). Die Wohnung ist zum Wertermittlungsstichtag vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A2 und A43. - Grundstücksfläche: ca. 688 m² # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Röllinghausen im Süden von Recklinghausen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine gute Anbindung an die Recklinghäuser Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A43 sind auch die Städte des Ruhrgebiets, wie Herne, Bochum, Gelsenkirchen, Dortmund und Essen, schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen sowie der nahegelegene Stadtgarten Recklinghausen und die Haard mit ihren vielfältigen Spazier- und Radwegen an. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und einer verkehrsgünstigen Lage macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. # Sonstiges Stellen Sie uns eine Anfrage, um das ausführliche Gutachten zugeschickt zu bekommen! Anbieter-Objekt-ID: UBI-367-JBAusstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis61.000 €
Preis pro m²897 €
Wohnfläche68 m²
