Charmantes Pied-à-terre mit Balkon zwischen Charité und Regierungsviertel
10115, (Ortsteil)
•44 m² Wohnfläche
Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
7.273 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses attraktive Apartment vereint urbanes Wohnen mit einer gefragten Lage im Herzen Berlins. Der großzügige Balkon und die helle Atmosphäre prägen den Charakter der Immobilie. Die Nähe zur Charité sowie zum Regierungsviertel macht das Apartment sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. ◆ Barrierefrei ◆ Neue Laminatböden in moderner Steinoptik ◆ Zweifach verglaste Fenster mit Metallkonstruktion ◆ Außenliegende Sonnenschutzrollos ◆ Deckenhöhe ca. 3 m ◆ Separate Küche mit individuellem Gestaltungspotenzial ◆ Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ◆ Großzügiger Balkon mit Nordwestausrichtung ◆ Kellerabteil ca. 2,5 Raumhöhe mit eigener Beleuchtung und Stromversorgung ◆ Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss ◆ Zahlreiche Fahrradstellplätze in Fahrradabstellräumen vorhandenAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 44 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²7.273 €
Wohnfläche44 m²
