* Freie Besichtigung * Sonntag, 28. Juni, 14-16 Uhr!
47249,
Sittardsberger Allee, Duisburg
100 m² Wohnfläche•212 m² Grundstück
Adresse
47249, Sittardsberger Allee, DuisburgWohnfläche
100 m²Grundstück
212 m²Preis pro m²
4.600 €/m²Baujahr
2020Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese attraktive, moderne Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück im begehrten Duisburg-Buchholz, zentral und doch ruhig gelegen. Das Haus wurde ca. 2020 in eineinhalb-geschossiger, massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. An die Diele schließt sich der offene großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche und Esstheke an. Von hier haben Sie einen schönen Blick sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Eine gefließte Betontreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer und ein großes, helles Bad. Das Grundstück bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre. Die herrliche, überdachte Terrasse lädt zum Erholen und Entspannen ein. Der Garten ist für Kinder eine exzellente Spielmöglichkeit.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²4.600 €
Wohnfläche100 m²
