Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage zu verkaufen!
50739, Köln
•78 m² Wohnfläche
Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
3.449 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage zu verkaufen! Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches aus 1962 stammt und über 6 Einheiten verfügt. Das Objekt wird von einem professionellem Hausmeisterservice betreut. Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst sind somit extern vergeben. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3.449 €
Wohnfläche78 m²
