Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage im beliebten Gebiet Plochingen Stumpenhof
73207, Plochingen
3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
73207, PlochingenZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.786 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter und ruhiger Lage von Plochingen-Stumpenhof Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in attraktiver Wohnlage von Plochingen-Stumpenhof. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge sowie die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Highlights der Wohnung: * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Modernisierte Ausstattung * Helles Wohn- und Esszimmer * Balkon mit schönem Ausblick * Modernes Badezimmer * Einzelgarage * Ruhige und beliebte Wohnlage in Plochingen-Stumpenhof * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet ein attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Plochingen. Kaufpreis: 285.000€ Sonstiges Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision – provisionsfrei für den Käufer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. # Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € # Lagebeschreibung Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Stumpenhof in Plochingen. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 466850Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 70 m² Wohnfläche und wurde 1967 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²3.786 €
Wohnfläche70 m²
