Bezugsfreie 2-Zimmer-DG-Wohnung – Neubau, Wärmepumpe, niedrige Nebenkosten
13127,
Blankenburger Straße, Berlin
59 m² Wohnfläche
Adresse
13127, Blankenburger Straße, BerlinWohnfläche
59 m²Preis pro m²
6.500 €/m²Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernen Neubaustandard mit einer ruhigen, grünen Wohnlage in Berlin-Niederschönhausen. Über das Dachgeschoss erreichen Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche; durch die bodentiefe Balkontür gelangen Sie auf den eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und erhält durch Dachflächenfenster viel Tageslicht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche, Wand-WC und stilvollen Armaturen ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – das bedeutet einen sehr guten energetischen Standard (Energieeffizienzklasse A) und entsprechend niedrige laufende Kosten. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar – ideal für Selbstnutzer, die einen schlüsselfertigen Neubau ohne Sanierungsaufwand suchen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 59 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis383.500 €
Preis pro m²6.500 €
Wohnfläche59 m²
