Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick
41469, Neuss
2 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Adresse
41469, NeussZimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
2.219 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Die 2 Zimmer Wohnung mit 63qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Rand vom Stadtteil Neuss Norf mit einem sehr schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Die grüne Umgebung, die grünen Felder, die schönen erholsamen Fahrradwege liegen unmittelbar vor der Haustür. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an dem öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist z.Zt. nicht bewohnt und kann jeder Zeit besichtigt werden. Besichtigung ist erwünscht. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig (siehe Bilder) und kann nach eigenen Wünschen saniert und gestaltet werden. Die Kosten der Sanierung des Balkons werden zum Teil von der Eigentümer-Gemeinschaft übernommen. Weitere Informationen hierzu bei der Wohnungsbesichtigung. Zusätzlich zur Wohnung ist noch ein großer Kellerraum (Verschlag siehe Bild) und ein PKW Außenstellplatz vorhanden. Alle weitere Informationen, wie z.B. Hausgeld, Umlagen, Eigentümerversammlungen werde ich Ihnen bei dem persönlichen Besichtigungstermin mitteilen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 63 m² Wohnfläche und wurde 1974 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis139.800 €
Preis pro m²2.219 €
Wohnfläche63 m²
