Leerstehende und provisionsfreie 2-Zimmerwohnung in absolut ruhiger und zentraler Lage in Sendling
81369,
Adunistraße, München
54 m² Wohnfläche
Adresse
81369, Adunistraße, MünchenWohnfläche
54 m²Preis pro m²
8.148 €/m²Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese attraktive und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage in Sendling. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Flur zu allen Räumen. Das gut 20m² große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon in südwestlicher Ausrichtung und wunderbarem Ausblick in den Mittersendlinger Park. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten und Glas-Keramik-Kochfeld. Bei der Gestaltung wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet, sowie auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Die Einbauküche ist in einem zeitlos hellen Farbton gehalten. Das Badezimmer ist mit ausgewählten Sanitäranlagen und feinsten Fliesen ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz sind bei dieser Wohnung ebenfalls dabei.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²8.148 €
Wohnfläche54 m²
