Renovierungsbedürftiges 2-Fam.-Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage!
72669, Unterensingen
197 m² Wohnfläche•182 m² Grundstück
Adresse
72669, UnterensingenWohnfläche
197 m²Grundstück
182 m²Preis pro m²
2.005 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Hier handelt es sich eigentlich um 2 Häuser, die direkt aneinander gebaut sind. Das Ursprungshaus (ca. 63qm Wfl.) wurde ca.1900 erbaut, und an dieses wurde dann 1959 ein weiteres Haus (ca. 135qm Wfl.) angebaut. Jeweils mit eigener Hausnummer. Es wäre möglich, beide Häuser zu verbinden. Da es so gut wie keinen Garten gibt, könnte man auch das ältere Haus abreißen, um einen Garten zu gewinnen. IDEAL AUCH ALS GENERATIONENHAUS! Eine Garage ist im neueren Haus integriert. Beheizt wird mit einer Öl-Kachelofen-Heizung samt Wärmeluftkanälen. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, ebenfalls Glasfaseranschluss. Kunststoff-Isolierglasfenster wurden 2000 eingebaut. Heizungsbrenner 1997.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 197 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2.005 €
Wohnfläche197 m²
