Wohnung zum Kauf
73240, Wendlingen
2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Adresse
73240, WendlingenZimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
4.625 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 56 m² ein echtes Wohlfühlambiente. Durch die Lage im Dachgeschoss und in absolut ruhiger Lage an der Lauter genießen Sie eine gemütliche Atmosphäre und einen tollen Ausblick ins Grüne. Die bereits eingebaute Küche spart Ihnen Zeit und Geld beim Einzug. Die Aufteilung der Küche ist offener gestaltet als im Plan dargestellt. Die Wohnung eignet sich bestens als Single-Oase oder für das erste gemeinsame Pärchenglück. Lage Die Wohnung liegt zentral und ruhig an der Lauter in Wendlingen. Durch die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine solide Basis für den Alltag in einer etablierten Wohnumgebung. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Brauneisen Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Dargestellte Illustrationen sind unverbindlich und können Sonderwünsche enthalten.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4.625 €
Wohnfläche56 m²
