3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung Nähe Phönixsee
44263,
Am Oelpfad, (Ortsteil)
65 m² Wohnfläche
Adresse
44263, Am Oelpfad, (Ortsteil)Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
2.815 €/m²Baujahr
1938Über diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr modernes, offenes Wohnkonzept, eine großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 vollständig neu ausgebaut. In diesem Zuge wurden sämtliche wesentlichen Bauteile erneuert, darunter Fenster, Elektrik, Dach, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Badausstattung. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1938. Die Wohnung verfügt neben der sonnigen, nach Süd-West ausgerichteten Loggia über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank der großen Fensterflächen sind sämtliche Wohnräume lichtdurchflutet. Der durchdachte Grundriss sorgt zudem für ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend in der Straße. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Wohnlage aus.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 65 m² Wohnfläche und wurde 1938 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis183.000 €
Preis pro m²2.815 €
Wohnfläche65 m²
