GEORGI: Ruhig, zentral, sonnig - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
81249, München
86 m² Wohnfläche
Adresse
81249, MünchenWohnfläche
86 m²Preis pro m²
6.395 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine wunderbar helle Atmosphäre mit einer ruhigen, zugleich zentralen Lage und einem sonnigen Südwest‑Balkon, der den Wohnkomfort spürbar erhöht. Ein Zuhause, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet und schon beim ersten Eindruck neugierig auf mehr macht. Die Wohnung befindet sich ein einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Parteien.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²6.395 €
Wohnfläche86 m²
