Stilvolle Altbauwohnung mit Loggia in Top-Lage von Düsseldorf-Pempelfort
40211,
Alt-Pempelfort, Düsseldorf
134 m² Wohnfläche
Adresse
40211, Alt-Pempelfort, DüsseldorfWohnfläche
134 m²Preis pro m²
5.970 €/m²Baujahr
1948Über diese Immobilie
Diese großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1948 verbindet klassischen Charme mit urbanem Lebensgefühl. Auf rund 134 m² verteilen sich drei Zimmer mit klarer, durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine natürliche Belichtung und edle Bodenbeläge ein behagliches und zugleich elegantes Ambiente schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer sowie eine separate Küche runden den Grundriss ab. Das helle Tageslichtbad ist mit moderner Dusche, Badewanne und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Eine Loggia bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung wurde 2020 zuletzt renoviert und präsentiert sich in einem top-gepflegten Zustand.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 134 m² Wohnfläche und wurde 1948 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²5.970 €
Wohnfläche134 m²
