Wohnung zum Kauf
71334
•95 m² Wohnfläche
Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
3.674 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970)Fiktives Baujahr 1992
Grundlegend saniert 2004
lichtdurchflutete 4,5-Zimmerwohnung (4. Obergeschoss)
Personenaufzug vorhanden
sehr guter Grundriss mit ca. 93,41qm Wohnfläche
Wohnzimmer, separater Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
Einbauküche vorhanden
innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken
separates WC vorhanden
pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett)
2 Balkone mit Weitblick vorhanden
Wärmeschutzverglasung 2019 (PVC ISO 3 Fachverglasung)
Öl-Zentralheizung
Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche)
Garage separates Grundstück (VB 35.000 Euro)
monatliches Hausgeld 440 € (incl. Hausmeister, Heizung, Wasser, Rücklagen, Versicherung etc.) Lage beste Wohnlage von Waiblingen
gepflegte und ruhige Wohnsiedlung
sehr gute Verkehrsanbindung
sehr gute Infrastruktur
Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Kita´s und Schulen aller Art am Ort Weitere Informationen Sonstiges Bereits erfolgte Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten:
- 2007 Heizung erneuert
- 2006/2013/2019 Fenster erneuert
- 2004 Parkett verlegt Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 4.276,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 25
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3.674 €
Wohnfläche95 m²
